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Exclusivité
Réf. FNA56-956

Achat Maison 4 pièces 69m² TOULOUSE 31200

282 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (265100 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - LES MINIMES - MAISON 69 m² . Adorable maison rénovée avec soin ? quartier prisé à 4 m à pied du métro.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 300 mètres du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l?entrée par son style industriel et les nombreux travaux réalisés : toiture refaite, isolation renforcée, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, cumulus neuf . . .
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec séjour traversant et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
À l?étage, deux chambres confortables et une salle de bains accueillante complètent l?espace nuit.
En semi-sous-sol, un vaste bureau pouvant faire office de troisième chambre offre un bel espace supplémentaire pour télétravailler ou accueillir.
Une opportunité rare dans un secteur recherché ? à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 62 74 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    7 AVENUE DES MINIMES 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807392
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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