Achat Maison 4 pièces 110m² STE MARIE 35600
269 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (257990 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 19870
Description du bien
À VENDRE - SAINTE-MARIE
Maison récente de 2011 - Plain-pied de 110 m² - Terrain de 1 780 m² - 3 chambres + mezzanine - Garage , dépendance
Située dans un environnement paisible sur la commune de Sainte-Marie, cette maison de plain-pied construite en 2011 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Fonctionnelle, confortable et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de sérénité, tout en restant à proximité de Redon.
L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 32 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement avec placards, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture ou jeux), deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos et arboré de 1 780 m², une terrasse, un garage, 4 places de stationnement, et une dépendance de 20,72 m² idéale pour du rangement ou un atelier.
Informations clés :
*Surface habitable : 110,80 m²
*Terrain : 1 780 m²
*Chauffage électrique individuel (radiateurs) + conduit cheminée existant
*Huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
*Assainissement individuel (épandage - conforme)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Les + :
Maison récente en excellent état, aucun travaux à prévoir
Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au RDC
Lumineuse et bien exposée
Grand terrain sans vis-à-vis avec potentiel d'aménagement
Garage + dépendance + stationnements extérieurs
Assainissement conforme
Une maison comme celle-ci, on l'apprécie mieux en la visitant. Je suis à votre écoute pour organiser une découverte sur place.
PRIX HAI : 269.600Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 257.990Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MARIE (35600)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON