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Exclusivité
Réf. 3871GCI

Achat Maison 11 pièces 237m²

540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (519980 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


NOUVELLE Exclusivité GCI IMMO !
A mi-chemin entre HERIC et GRANDCHAMP,
Venez découvrir cette propriété de plus de 230 m² habitable.
Située dans un bel écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 5 600 m²...
Vous apprécierez le calme, la tranquillité et une vue dégagée sur la campagne environnante.
En RDC, un hall d'entrée chaleureux vous accueille pour accéder dans un vaste salon - séjour, avec poêle à bois, puis une véranda avec vue sur le parc et la piscine sans aucun vis à vis.
Une grande cuisine aménagée - équipée vous permet de prendre les repas en famille. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant, un buanderie-lingerie et une seconde chambre.
A l'étage, la encore vous serez séduit par de beaux volumes : un grande pièce centrale vous offre une vue imprenable sur le parc et dessert quatre belles chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire) avec WC.
Côté extérieur : un portail électrique vous ouvre sur une allée vous amenant jusqu'à l'entrée, avec stationnements, un bâtiment abritant triple garage et atelier vous permet de mettre vos véhicules à l'abri.
Une piscine chauffée (4.5 x 8) vous offrira de beaux moments de détente en profitant d'une belle vue sur le parc et la campagne, sans vis à vis.
Bien sur, une belle terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement de l'extérieur.

Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (92 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GRANDCHAMP IMMOBILIER

    18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

    Appeler l’agence Tél : 0251121616
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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