Achat Maison 7 pièces 137m² PLUNERET 56400
397 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (380000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM839-SERVIA
Description du bien
Maison Traditionnelle Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette charmante maison traditionnelle, entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 137 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au coeur de cette maison, un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière vous accueille. Elle comprend quatre chambres et un bureau, c'est la configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.
Le terrain de 743 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin verdoyant, ou organisant des barbecues entre amis.
La toiture en ardoise, les ouvertures en aluminium, les portes à double vitrage et le chauffage par pompe a chaleur garantissent une isolation optimale et une esthétique soignée.
Au sous-sol, un bureau et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, deux places de stationnement vous attendent, pratiques pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Située à mi chemin entre Auray et Vannes, cette maison est idéale pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire et une boulangerie. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 ? et 2740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLUNERET (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021
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21 place Notre Dame 56400 AURAY