Achat Appartement 2 pièces 51m² ANNECY 74000
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (477511 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3_25026
Description du bien
AVENUE D'ALBIGNY - Au pied de ce secteur de renom face au lac, venez découvrir ce spacieux T2 d'une surface de 51.29 m2 en avant-dernier étage.
Ce bien traversant et très lumineux se compose comme suit : une entrée, une salon-séjour donnant l'accès au balcon, une grande chambre, une cuisine indépendante accompagné d'un loggia et une salle de bains avec WC.
Rénovation énérgétique de la copropriété effectuée en 2024. (Isolation des murs, ventilation hygroréglable, isolation toiture toiture)
Le bien dispose d'une grande cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 18 m2 en sus du prix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2172929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY