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Exclusivité
Réf. 640

Achat Maison 3 pièces 75m² AGEN 47000

138 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Agen, cette maison de ville offre 75 m2 de superficie habitable (pour une superficie bâtie de 140 m2) et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et complexes sportifs.

Caractéristiques principales :

oRez-de-chaussée : Garage, atelier, terrasse et jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur en ville.
oÉtage : Double séjour lumineux avec accès sur une terrasse, cuisine séparée, WC, salle de bains, deux chambres.
oTravaux de rafraichissement à prévoir : offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation.

Ce bien rare, dans un secteur recherché, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

    916 AV DU MIDI 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 0554010335
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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