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Réf. 5605

Achat Maison 7 pièces 152m² BARGEMON 83830

449 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Propriété de charme à Bargemon Opportunité d'investissement locatif rare !
Charmante maison provençale avec 3 logements indépendants + dépendance à aménager
Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux de la Provence souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs.
Les atouts de ce bien :Deux appartements indépendants facilement réunifssables. Au rez-de-chaussée un séjour lumineux, cuisine équipée, terrasse ensoleillée, 2 chambres. A l'étage un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, cuisine et salle de bain. Un studio attenant, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir. Une maisonnette de 40 m2 à aménager en dépendance le tout sur un terrain de 1668m2 piscinable.
Les atouts de cette propriété: tout à l'égout, panneaux solaires, cadre calme et naturel à proximité du village.
Le rendement locatif moyen annuel est d'environ 16 000 EUR
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire avec rendement, ou un investissement locatif à haut potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.
À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARGEMON (83830) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TERRE DE REVE LES ARCS

    3 Boulevard Gabriel Peri 83300 DRAGUIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 04 94 84 65 71
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