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Réf. 499

Achat Maison 5 pièces 143m² MARSEILLE 8ème

590 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Idéalement située dans le très recherché quartier de St Anne, cette charmante maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à pied.

Un bien à étage pensé pour le confort familial

Développée sur trois niveaux, cette maison offre une organisation des espaces idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace cuisine et salle à manger ouvert. Dans son prolongement, un agréable séjour s'ouvre sur une terrasse ià l'abri des regards et baignée de calme. Un premier WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une communiquant directement avec la salle de bain, un second Wc.

Le dernier niveau, aménagé sous combles mais parfaitement optimisé, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être dédié à une salle de jeux, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec les services urbains.

À voir sans tarder


Nbr de lots : - Charges / an : EUR - Pas de procédure en cours - MDT499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

    83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

    Appeler l’agence Tél : 04 91 32 00 98
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