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Réf. LPVMA30001148

Achat Maison 5 pièces 114m² TALENCE 33400

690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (669967 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Située à pied de la barrière Saint Genès, cette échoppe double fraîchement rénovée a gardé tout son lustre en alliant prestations anciennes et modernité.
Les 114m2 de plain-pied vous offriront 3 grandes chambres et un bureau pouvant servire de chambre d'amis.
Sur l'arrière, côté jardin, vous profiterez d'un magnifique séjour baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Salle de bain, salle d'eau et 2 wc.
Le jardin ensoleillé de 130m2 est orienté à l'Ouest et vous offre une piscine avec terrasse et un espace vert.
Une cave très saine de 33m2 en partie aménagée complète le tout.
Très belles prestations, aucuns travaux à prévoir. A pied de tram arrêt Saint-Genes, des commerces et des écoles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLOTTIERE IMMOBILIER

    82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE

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