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Réf. 7480G

Achat Maison 3 pièces 90m² LA MADELEINE 59110

232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (220009 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Agréable maison des années 30 de presque 90m2 (80m2 loi Carrez) située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles !
Bien agencée et confortable, celle-ci bénéficie d'un bon état technique permettant d'y poser ses meubles en plus d'être au calme dans une petite rue à sens unique. Elle permet également d'accèder au vieux-lille en quelques minutes à pied ou de récupérer aisément les stations de bus ou de V'Lille à proximité.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 25m2 avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte et lumineuse grâce à son puit de lumière, un vrai espace buanderie/laverie avec emplacement machine à laver, et des wc séparés.
Au 1er étage : une spacieuse chambre parquetée de plus de 15m2 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc.
Au 2ème étage : une spacieuse pièce traversante de plus de 20m2 en surface au sol (14,74m2 en loi Carrez) offrant la possibilité de créer une chambre fermée en plus d'un espace bureau.

Double-vitrage dans l'ensemble du bien avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et au 1er étage. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Tout à l'égout et fibre.

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,45% TTC (prix 220 000EUR hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    LA MADELEINE (59110) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1365 € TTC / an et 1847 € TTC / an
      01/01/2023

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    ESTIME

    53 RUE DU BUISSON 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 07.65.24.55.30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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