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Réf. 6367

Achat Maison 4 pièces 119m² VAUX SUR MER 17640

590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (569993 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

VAUX-SUR-MER (17) - Maison de plain pied de 119 m2 proche des commerces et à 15 minutes à pied de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine équipée. Une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle d'eau et un dressing aménagé et de deux chambres avec salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient de grands placards de rangement. La terrasse exposée plein sud est à l'abri des regards avec sa pergola bioclimatique tournée vers un bel espace arboré, le tout sur une parcelle de 458 m2. Confort moderne et sécurité assurés par une pompe à chaleur, un adoucisseur, un portail automatique ainsi qu'un digicode. Le garage avec porte motorisée est carrelé et isolé avec un petit espace cuisine permettant l'accès au jardin. Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien alliant modernité, confort et emplacement recherché, le coup de coeur est assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAUX SUR MER (17640) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
      01/01/2023

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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