Achat Appartement 2 pièces 41m² LIMOGES 87000
60 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (54999 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 065-25
Description du bien
LIMOGES « BOUCHERIE » : Situé au coeur du centre-ville de Limoges, dans le quartier emblématique de la Boucherie, ce T2 en duplex de 41,74 m2 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Niché au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, l'appartement se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est brut de finition : les revêtements de sol restent à poser, la cuisine est à créer, tout comme la salle d'eau. Ce potentiel d'aménagement permet à l'acquéreur de personnaliser entièrement le lieu, selon ses goûts et ses besoins.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, et des transports, ce T2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser un projet sur mesure, ou à un investisseur en quête d'un bien à valoriser.
Un projet à fort potentiel dans un quartier vivant et chargé d'histoire. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2062626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 872 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES