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Exclusivité
Réf. 523

Achat Maison 9 pièces 233m² ARMOUS ET CAU 32230

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (155660 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité : A 10min de Marciac, en position dominante avec vue panoramique sur les Pyrénées, ancien relais de poste de 1786, en bordure d'une petite route, avec deux voisins proches, composé de plusieurs bâtiments. Le relais de poste, sur une cour fermée, comprend un séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, bureau, salle d'eau et wc, et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un très grand grenier aménageable. En rez de chaussée, un gîte indépendant composé d'un séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle d'eau wc. Surface habitable de 232m². Travaux à prévoir. Dans la cour, une petite maison, ancienne forge avec son soufflet, et son étage aménageable. Nombreuses dépendances : grand garage, plusieurs greniers, hangars, ancienne étable et une ancienne maison sécurisée avec toiture neuve, à rénover entièrement, comportant des éléments anciens (grande cheminée, four à pain intact, bassière (pierre creusée servant d'évier). Puits avec enclos, ancien verger avec abri en tôle. Le tout sur 6.4 ha de terrain et bois, dont 2,5 ha à proximité immédiate.

Toiture de la maison principale isolée (30cm ouate de cellulose). Chaudière au fuel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 233 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARMOUS ET CAU (32230) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (175 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3210 € TTC / an et 4390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC

    Appeler l’agence Tél : 0582836090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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