Achat Maison 3 pièces 93m² CASTELNAUDARY 11400
158 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 414728VAL
Description du bien
Anne-Laure PARAVISINI vous propose cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme.
Entièrement rénovée pour améliorer son confort énergétique, elle se compose :
?Au rez-de-chaussée : un garage avec portail motorisé, permettant de stationner un véhicule, une moto, et d'aménager un espace de rangement ou de bricolage.
?Au premier étage : une pièce de vie traversante avec séjour, cuisine ouverte et cellier attenant. Accès direct à une terrasse donnant sur le jardin.
?Au dernier niveau : deux chambres, dont une spacieuse avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Toilettes à chaque étage.
?A l'extérieur : un jardin arboré avec une dépendance équipée en eau et électricité, pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, isolation intérieure des murs et des combles, menuiseries en double vitrage.
DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 1 280 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELNAUDARY (11400)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU