Achat Maison 8 pièces 266m² BAZAS 33430
226 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 414220RMJ
Description du bien
A 15 minutes de BAZAS et 20 minutes de LANGON.
Dans un village disposant de nombreuses commodités à pied.
Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne maison bourgeoise en pierre d'une superficie totale de 500m2. Actuellement, 266m2 sont habitables.
Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon (30m2) et d'une salle à manger (30m2), d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage 5 belles chambres (de 12 à 30m2) , un WC et également un magnifique balcon en fer forgé sur la totalité du niveau.
Une cave complète ce bien.
A l'extérieur vous profiterez d'un petit parc clos d'environ 600m2.
Un grenier de 115m2, un atelier et deux garages (137m2) pourraient permettre la création de logements, bureaux, stockage...
Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout et d'une chaudière fioul.
Maison avec du charme (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif...) qui nécessite des travaux.
De belles possibilités s'offrent à une grande famille ou un investisseur à la recherche de locatif.
DPE E - GES E
Départ des offres : 226 500 euros (prix auquel les offres peuvent commencer).
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Jennifer RAMEAU (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 01/10/2025 12h00 au 02/10/2025 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAZAS (33430)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (253 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 5980 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU