Achat Maison 4 pièces 125m² LA PALLICE 17000
808 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (770000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. NZM2-1LS-08D
Description du bien
Maison coup de coeur à La Rochelle - La Genette
Bienvenue chez vous ! On vous présente une petite perle rare : une jolie échoppe rochelaise pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle -- La Genette.
Dès qu'on passe la porte, on sent tout de suite l'ambiance conviviale et lumineuse. La grande pièce de vie de 55 m² invite aux retrouvailles, aux bons repas partagés, aux rires qui résonnent. Le coin salon est spacieux, la cuisine ouverte respire la modernité, et tout est pensé pour qu'on s'y sente bien.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une au rez-de-chaussée (parfaite pour éviter les escaliers au quotidien !), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, histoire que tout le monde ait son espace le matin.
Et ce n'est pas tout ! Il y a un salon vidéo hyper cosy, une cave , et un accès pratique pour les vélos -- indispensable pour les balades rochelaises.
Le gros plus ? Le grand jardin sans aucun vis-à-vis, un vrai petit havre de paix en plein coeur de la ville. Et une belle terrasse pour les apéros d'été, les barbecues entre amis ou simplement bouquiner au soleil.
Bref, cette maison, c'est un savant mélange de charme, de confort et de tranquillité... le tout à deux pas des commerces, des écoles et de la mer.
Si vous cherchez un lieu chaleureux où poser vos valises, cette maison a tout pour vous séduire. Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur
Référence agence : 4042
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
LA PALLICE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (153 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE