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Exclusivité
Réf. 414480LIG01SGDLIG
Description du bien
? EXCLUSIVITÉ ? Terrain de loisir - à 500 m de l'océan ? Île d'Oléron -
A seulement 1,5 km du centre Village Commerces / Services / Port / Plages de Saint-Denis d'Oléron, dans Structure de camping une * où chacun y est pleinement propriétaire de sa parcelle et d'une partie des espaces communs.
---" OUVERT TOUTE L'ANNEE "---
Le terrain de loisir est pourvu :
- Un mobil-home RIDEAURÊVE avec 3 chambres, une pièce de vie centrale, salle d'eau et WC séparés d'environ 30 m2
-Un cabanon en bois pour le rangement, Cuisine d'été, Douche retour de Plage.
- Sous Compteurs d'eau et D' Electricité consommation à payer à L'ASL COMPRISE DANS LES CHARGES Gestion de la Structure.
- Et surtout : une terrasse couverte et isolée, façon véranda fermée, parfaite pour les apéros d'après-plage, même en mi-saison.
L'ensemble est implanté dans un cadre calme, avec aires de jeux pour enfants, des espaces communs entretenus et une ambiance conviviale typique des vacances réussies? mais à l'année !
Cerise sur votre Achat : Les charges de copropriété sont ridiculement basses : moins de 162 euros par an. Oui, vous avez bien lu.
Le bon plan parfait pour des vacances sans contraintes, un petit pied-à-terre à la mer ou même un investissement malin pour profiter d'Oléron sans exploser son budget !
A visiter rapidement avant que quelqu'un d'autre ne plante son parasol à votre place !
D P E Diagnostic de Performance Energétique en cour de réalisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 165 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST DENIS D OLERON (17650)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU