Achat Maison 6 pièces 114m² DINAN 22100
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (304994 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 406893SVIOLLEVSVIO
Description du bien
EN EXCLUSIVITE à seulement 10 MINS DE Dinan hors lotissement avec 4126 M² de terrain arborés , ce pavillon d architecte très lumineux sera vous séduire par sa géolocalisation, l 'espace dans les pièces et son potentiel existant ou à modifier .
il se compose au rdc d 'une cuisine équipée , d un salon / séjour avec cheminée accés sur la terrasse , 2 chambres , salle de bains , wc.
Pour l 'étage 3 grandes , salle de bains , wc, grenier pour un futur dressing , sous sol ,chaufferie avec douche
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3985 et 5391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406893 - 305 000 euros NET VENDEUR SOIT 320 000 euros FAI CHARGE acquéreur . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (218 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2186767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3985 € TTC / an et 5391 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU