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Exclusivité
Réf. 04JR-AMM-Z0R
Description du bien
Situé au coeur de Mont-de-Marsan, à deux pas des commodités et des transports, venez découvrir ce T1 bis en duplex de 34 m², au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges.
Cet appartement atypique et lumineux offre :
- Une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- À l'étage : un espace nuit en mezzanine bien agencé, idéal pour un couchage double et des rangements complémentaires
Atouts :
Vendu loué 500 €/mois, locataire en place sérieux
Copropriété de petite taille à gestion conviviale
Charges annuelles réduites
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des services
Investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un bon rendement dans une ville dynamique et prisée du département des Landes.
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Bien soumis au régime de la copropriété dont 3 lots à usage d'habitation.
Référence agence : 2568
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info192 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN