Achat Appartement 4 pièces 70m² PARIS 6ème
800 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_478887248
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce beau T4 de 69m² carrez (71,5m² au sol) au RDC d'un bel immeuble Haussmannien parfaitement situé dans une rue très calme du 6ème arrondissement, quartier Notre-Dame-des-Champs, à 3mn du jardin du Luxembourg, à 5mn du métro Vavin et du RER Port-Royal.
L'appartement situé en RDC sur cour et sur rue, dispose d'un séjour de 15m², d'une salle à manger de 9m² attenant à une cuisine de 9m², de 2 belles chambres très claires de 11 et 10m², dont une sur cour très calme, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. ??Il est vendu avec un grande cave en sous-sol.??
N.B. : Professions libérales acceptées dans la copropriété.
Les + du bien :
- Quartier très recherché?
- Excellentes écoles/collèges privés et publics à proximité?
- Rue très charmante et calme
- Appartement en très bon état
- Appartement très clair
- Nombreux rangements intégrés
- Profession libérales acceptées
- Bel immeuble Haussmannien (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond)
A noter :??
- Charges courantes : 3500€ / an
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Etat du bien : Bon état?
- Le bien est soumis au statut de copropriete?
- 16 lots?
- Lot n°10?
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle : 355 kWhEP/m2.an (F)?Estimation des emissions : 11 kg CO2/m2.an (C)
Prix de vente : 800 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info355 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE