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Exclusivité
Réf. VA1949-FEEL

Achat Appartement 1 pièce 25m² METZ 57050

80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (75500 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence Feel immobilier vous propose sur la commune de Metz, dans le recherché secteur de devant les Ponts, découvrez ce charmant studio avec place de parking privative, situé route de Lorry dans une copropriété bien entretenue.
Ce bien fonctionnel se compose d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse (salon/chambre) et d'une salle de bains avec WC.
Charges de copropriété : seulement 68 ?/mois
Emplacement stratégique : à deux pas du quartier des Îles et de ses facultés.
Pas de vis à vis.
Ces caractéristiques en font un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé grâce à une forte demande étudiante, ou pour loger votre enfant dans un environnement pratique et serein. À proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute A31, cet appartement combine rentabilité, localisation premium et facilité de location.

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 ?. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 821 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

METZ (57050) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

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FEEL IMMOBILIER

86 aux Arènes 57000 METZ

Appeler l’agence Tél : 0673856689
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