Achat Appartement 5 pièces 174m² NANTES 44100
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (460020 € hors honoraires)
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 4070-PIVETEAU44
Description du bien
Appartement 5 pièces de 173 m² situé au 3ème étage et offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour traversant en triple exposition ouvrant sur deux balcons offrants une vue dégagée sur Nantes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine de quatre chambres avec placards, dont une avec balcon, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC.
Un garage individuel fermé en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de confort, à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 658 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3537.00 ? et 4786.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 2658 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3537 € TTC / an et 4786 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES