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Exclusivité
Réf. 250626-ON-CT-HERBETH

Achat Maison 6 pièces 210m² METZ 57070

740 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (719984 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Un coup de coeur assuré ! Maison de Maître de 210 m² à Queuleu.
Le charme absolu en Plein Coeur de Queuleu.

Venez découvrir cette demeure bourgeoise de 210 m², où élégance rime avec confort. Ici, chaque mètre carré est pensé pour le bien-être et pour une vie familiale sereine.
Un lieu de vie chaleureux et lumineux, niché dans le quartier vivant mais paisible, de Metz-Queuleu.
Composée de 6 pièces généreuses, cette maison vous séduira dès l'entrée par son atmosphère accueillante. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse donnant sur un joli jardin fleuri, arboré et vous trouverez derrière une porte dérobée, une belle salle à manger avec cheminée, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de quatre chambres spacieuses offrant un cocon calme, propices à la détente.Le vrai luxe ? Deux garages et un jardin verdoyant, intime, soigné et piscinable, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été sous les étoiles.
L'emplacement de cette demeure constitue un véritable atout : située à seulement 15 minutes à pied de la gare, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, cabinets médicaux et crèches, accessibles en moins de 5 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent quant à eux à seulement 10 minutes à pied.
Cette maison à l'abris des regards, n'attend que vous!
Contactez-moi pour une visite et tombez sous le charme de ce véritable havre de paix en pleine ville.
Carine: *6.03.97.25.21

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    METZ (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5425 € TTC / an et 7341 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET HERBETH SAS

    1, rue d'Asfeld 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 0603972521
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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