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Réf. 4010-PIVETEAU44

Achat Appartement 3 pièces 118m² NANTES 44100

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (479980 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Place René Bouhier - Charmant appartement de 3 pièces d'environ 118 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² sur parquet avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage avec espace de stockage en accès direct depuis l'appartement complète ce bien. Appartement lumineux, exposé Sud-Est, dans un environnement calme.

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 485 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 118 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 1485 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
    01/01/2021

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PIVETEAU IMMOBILIER

8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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