Achat Maison 7 pièces 188m² LIMOGES 87000
710 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (670000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 381-INSERAS
Description du bien
Maison Bourgeoise de Grand Standing - Un havre de luxe et de sérénité
Au coeur du Square des Emailleurs à l'abri des regards.
Plongez dans un univers où l'élégance rencontre le confort moderne. Cette superbe maison bourgeoise, non mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, vous ouvre ses portes avec ses 188 m² de surface habitable et son terrain de 414 m², cette maison allie espace et intimité.
Imaginez-vous dans un espace de vie de 70m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les trois niveaux de cette demeure abritent sept pièces, dont cinq chambres, La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie
L'isolation thermique et phonique, la toiture en ardoise, et la fonctionnalité ont été apportés tout en conservant le charme des parquets anciens, les moulures délicates. Le stationnement intérieur et le sous sol complet complètent le tout
Le jardin a lui aussi été entièrement repensé et aménagé, La terrasse, et sa piscine chauffée augmentent la rareté de ce bien.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Située à proximité de toutes les commodités, elle vous permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les écoles, les commerces, les restaurants, les parcs et les médecins sont tous à quelques minutes à pied
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 ? et 1790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES