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Exclusivité
Réf. 2595SR-28

Achat Appartement 3 pièces 58m² NANTES 44000

241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Idéalement situé dans le quartier de St-Félix, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du tramway ligne 2, de l'église St-Félix, des écoles et des commerces de proximité. Ici, tout se fait à pied : garez votre voiture sur votre stationnement privatif sécurisé couvert et profitez d'un quotidien pratique et agréable.
En étage avec ascenseur, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son bow-window et s'ouvre sur un environnement verdoyant, tandis que la cuisine attenante peut facilement être ouverte pour un espace de vie encore plus convivial.
Les deux chambres sont dotées de placards et offrent une vue paisible sur les jardins de la copropriété.
La salle de bains dispose d'une fenêtre, et les WC sont séparés.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1299 € / an
Nombres de lots : 67 lots dont 30 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 241 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230000 €

réf : 2595SR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 1298 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 76 86 17 28
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

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