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Exclusivité
Réf. FNA1-20553

Achat Maison 3 pièces 106m² PESSAC 33600

266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Idéale pour investisseur ou pour ceux qui savent se projeter dans des travaux de rénovation ! Cette maison en pierre peut devenir une vraie pépite pour qui sait en voir tout son potentiel. Elle se compose aujourd'hui de 2 grandes chambres, d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Elle se situe sur une parcelle d'environ 400m², le TRAM B est accessible à pied.
Plan d'aménagement disponible sur demande avec une proposition d'un bien avec 3 chambres. Prévoir une enveloppe travaux entre 120 000? et 160 000? tout finis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4000 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (299 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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