Achat Maison 6 pièces 105m² LONGUE JUMELLES 49160
88 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,3% TTC (80000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 35778
Description du bien
Opportunité rare à saisir !
Située en plein coeur de Longué, cette maison ancienne offre un énorme potentiel pour qui souhaite allier charme de l'ancien et projet de rénovation.
D'une belle surface, la maison se compose actuellement :
-au rez de chaussée : une ancienne boucherie facilement transformable en pièce de vie, d'un salon , d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda.
- à l'étage deux belles chambres et un bureau, tous sur parquet massif et une salle d'eau avec WC.
- à l'extérieur : un petit jardin clos avec dépendances, idéal pour créer un coin détente en ville.
L'ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs.
Cette maison est en effet éligible au programme "Rénovation coeur de ville" pouvant financer une partie importante des travaux. De quoi alléger considérablement le budget de rénovation !
Idéal résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial.
Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à cette maison en plein centre-ville !
Ref 35778
DPE F GES C
Honoraires Charge Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
LONGUE JUMELLES (49160)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (400 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4001313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU