Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 1444

Achat Maison 8 pièces 276m²

884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (850000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


À vendre, au coeur de la ville d'Aytré, découvrez cette spacieuse maison familiale de 276 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1214 m², en retrait de la route, vous garantissant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de La Rochelle et des plages, cette propriété offre de très beaux volumes et un agencement parfaitement pensé pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez également un pallier, 3 chambres, un dressing et un WC. Une salle de jeux, deux caves dont une cave à vin, une chaufferie, un débarras et un local technique viennent compléter ce bien. Chaque espace a été optimisé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. L'environnement calme et l'implantation idéale de la maison en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous au 05.46.83.99.85 !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 276 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (159 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2751 € TTC / an et 3721 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOTIS POLE GESTION

    55 Rue de la Halle 17450 FOURAS

    Appeler l’agence Tél : 0546839985
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler