Achat Appartement 4 pièces 73m²
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 37
Description du bien
L'aparté vous propose aujourd'hui ce bel appartement T3 transformable en T4, avec Terrasse et parking, au sein d' une résidence calme, arborée et sécurisée.
Dans le quartier très apprécié de Montolivet, il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une luminosité constante.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est en bon état général, prêt à vivre sans travaux.
Ce bien est complété par une cave pour encore plus de rangement, et surtout par une place de parking extérieure privative, incluse dans le prix.
Un bien rare dans ce secteur, alliant calme, confort et praticité, proche des écoles, commerces, transports et des axes de circulation principaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Charges copropriété mensuelles : 290 Euro (Chauffage, eau chaude, Entretien des espace verts, ménage, tout inclus)
DPE : D
Emission GES : 12
Taxe Foncière 1100 Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Conseiller : David Grange
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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23 rue de la Guadeloupe 13006 MARSEILLE 06