Achat Appartement 1 pièce 24m² TOULOUSE 31300
87 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (80503 € hors honoraires)
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VA2368-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
A VISITER SANS TARDER avec MAGALI >> Tel O6 84 81 29 25
Secteur Ancely à proximité directe de Blagnac et Purpan, découvrez ce studio de 24 m², situé au 3e étage d'une résidence calme, très bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et gardien à demeure, proche des transports (Tram, bus, train) , des commerces, de l'accès rocade, de l'aéroport, des écoles, du zénith ...
Studio récent et lumineux , idéal pour un investissement locatif ou un premier achat pour étudiants ou jeunes actifs.
?? Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
LES PLUS
???? Le gardien veille au bon entretien des parties communes, à la sécurité du site, et assure une présence rassurante au quotidien. Un vrai atout pour la tranquillité des résidents et des parents souhaitant loger leurs enfants !
? Proximité écoles: Ecole Ingénieur de Purpan (1km), l'ENAC (2km), TBS (5km)
COPROPRIÉTÉ: 131 lots privatifs constitués de 54 appartements, 25 parkings couverts, 51 parkings extérieurs
RENTABILITÉ: ? 6,5% (Loyers entre 520? et 585? / mois charges comprises)
? Adresse : chemin de la Flambère ? Toulouse
? Surface : 24 m²
???? Résidence avec gardien : sécurité, et sérénité assurées
? Copropriété propre et calme
? Place de parking incluse
'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'
Honoraires inclus de 8.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 500 ?. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 161 € TTC / an et 219 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 allée des Myotis 57970 YUTZ