Achat Maison 3 pièces 61m² CHALLANS 85300
220 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (210000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM20310-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente en exclusivité au calme, à proximité du centre-ville, cette maison qui offre une surface habitable de 60,55 m², idéale pour une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour, baigné de lumière. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins du quotidien.
Côté nuit, deux chambres spacieuses vous accueillent, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Exposée sud-ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant et la terrasse qui offre une vue sur un bois, parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Deux possibilités de stationnement ? à l'intérieur et à l'extérieur ? viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous serez également séduits par la proximité immédiate des commodités : à pied, vous accédez facilement aux écoles, au médecin, aux commerces et aux transports. Cette maison allie donc charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement pratique.
Envie de la découvrir ?
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 989 € TTC / an et 1339 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS