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Exclusivité
Réf. 204

Achat Maison 4 pièces 99m² OBENHEIM 67230

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune d'OBENHEIM, cette belle maison familiale de 98 m2 sur un terrain de 6,26 ares. 
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Gerstheim, Erstein et Benfeld. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce à son double système de chauffage au gaz + poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée. Un séjour qui invite à la détente avec son poêle à bois. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une belle cuisine séparée.
À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'un dégagement, 2 chambres aux beaux volumes et la possibilité d'aménagé le grenier en chambre supplémentaire.
La maison dispose d'un garage, de plusieurs dépendances, une cour pouvant accueillir 2 véhicules et de son jardin sur l'arrière de la maison.
Les points forts de cette maison incluent le fait que vous n'aurez pas à entreprendre de lourds travaux, étant donné que la façade, les fenêtres doubles vitrage, la chaudière à gaz et la cuisine ont été remplacées récemment. 
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OBENHEIM (67230) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1352 € TTC / an et 1828 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BARLIER IMMOBILIER

    2A rue de Reims 67118 GEISPOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : +33 3 88 39 57 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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