Achat Maison 5 pièces 106m² STE GEMMES SUR LOIRE 49130
368 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9453 TD
Description du bien
EXCLUSIVITE. Rare sur Sainte Gemmes sur Loire, maison entièrement de plein à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports à 10 minutes du centre ville d'Angers. Appréciée et connue pour sa qualité de vie, cette commune du bord de loire propose un cadre recherché.
La maison de 106 m2 est située dans un secteur calme et se compose, d'une belle entrée, d'un salon séjour équipé d'une cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, un wc et d'une véranda. Un batiment en fonds de jardin regroupe le garage, la chaufferie et une cave. Ce dernier peut représenter un potentiel de développement. Pas de mitoyennneté pour cette maison des années 1970 à remettre au gout du jour. Edifiée sur une parcelle de 450 m2 fleurie et piscinable. DPE : F GES : F
Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune, agent commercial, RSACAngers No 792 189 896
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE GEMMES SUR LOIRE (49130)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2567979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4660 € TTC / an
01/01/2000
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29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS