Achat Maison 8 pièces 180m² FRANCUEIL 37150
371 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35_3235
Description du bien
En exclusivité !! À seulement 5 minutes du centre-bourg et des écoles, cette maison d'architecte construite en 2005 offre environ 180 m2 habitables, sans aucuns travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 10 m2, une lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre de 12 m2 avec salle d'eau privative, une buanderie, un cellier, des toilettes indépendants et une pièce de 20 m2 à finaliser (idéal suite parentale, ou bureau pour profession libérale) complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de 12 m2 dessert trois chambres (12 m2, 13 m2 et 20 m2 dont une avec dressing), une salle de bains de 8 m2, ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, un garage indépendant de 25 m2 avec mezzanine, portail et portes automatiques. Côté confort : aspiration centralisée, chauffage mixte (poêle à granulés et électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs d'appoints à l'étage), alarme, double vitrage, volets roulants électriques, et raccordement au tout-à-l'égout.
Le tout sur un jardin arboré et paysagé de 1 618 m2, avec une terrasse aménagée de plus de 100 m2 avec une fontaine en pierre et accessible depuis le séjour.
Une maison contemporaine aux beaux volumes, baignée de lumière, idéale pour une vie confortable et sereine.
Nicolas Saulnier (EI) RSAC 440697498 TOURS est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche au 06 46 73 15 91.
Prix : 371.000 EURuros Honoraires charge Vendeur.
Les informations auxquels est exposée ce bien sont disponibles sur le site Géorisque
Cette annonce vous est proposée par SAULNIER Nicolas - EI - NoRSAC: 440697498, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRANCUEIL (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS