Achat Maison 3 pièces 105m² EPINAL 88000
187 250 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. E-146
Description du bien
EXCLUSIVITE - Nichée dans un écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 105 m2.
Avec ses 3 445 m2 de terrain clos, cette propriété rare combine espace, quiétude et un environnement naturel privilégié, sans renoncer à la proximité de la ville.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-séjour de plus de 34 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi que par la cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie mène à deux belles chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi que d'un charmant jardin arboré, agrémenté d'un puit et d'une fontaine, parfait pour un cadre de vie paisible. Plusieurs cabanons de jardin viennent compléter ce bel espace.
Les atouts de cette propriété : double vitrage PVC, chauffage économique (bois et pellets), une cave, environnement calme et charmant, proche de toutes commodités, toiture entretenue, carport,
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété au charme exceptionnel et laissez-vous séduire par la vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque lever de soleil une invitation à la contemplation. Ici, le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville, et les arbres majestueux seront vos seuls voisins.
Ref: 146 .
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPINAL (88000)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1809 € TTC / an et 2447 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue Aubert 88000 EPINAL