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Réf. CC3797

Achat Appartement 1 pièce 70m² UZES 30700

167 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Uzès Centre historique, charmant appartement T3 70 m2 situé en plein coeur d'Uzès, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine, ainsi que deux chambres de 10 m2. À l'étage, une salle de bains, meuble vasque, WC indépendant et un atout place dans garage fermé. Libre de tout occupation fin décembre 2025, début janvier 2026.
Idéal pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ou pour une résidence principale en centre-ville. Les + : Faibles charges de copropriété emplacement recherché, bonne rentabilité locative. À visiter sans attendre ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours nombre de lots 5. Venez découvrir cet appartement. Réf CC3797 Tarif 167000EUR dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. 0499771125. SARL AFCR au capital de 5000EUR. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2025

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NEGOCE HABITAT

117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

Appeler l’agence Tél : 0614203874
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