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Réf. 86092222

Achat Maison 8 pièces 152m² ANNECY 74000

730 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

L’Agence Tour des Lacs vous propose cette superbe maison contemporaine de 152 m², située à Menthonnex-en-Bornes, entre Annecy et Genève, dans un écrin de verdure, au calme absolu.

Construite en 2016 puis agrandie avec goût en 2023, cette maison séduit par sa modernité, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité, tout en restant proche des grands axes pour rejoindre rapidement Genève ou Annecy.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une buanderie et un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace lumineux s’ouvre sur l’extérieur avec un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un terrain de pétanque, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, créant un espace extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Lors de la réhabilitation, deux chambres supplémentaires ont été intelligemment intégrées, offrant une configuration idéale pour accueillir...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOUR DES LACS IMMOBILIER

    5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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