Achat Appartement 4 pièces 168m² MARSEILLE 8ème
850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (809523 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 85957857
Description du bien
Superbe duplex T4/5 de 161 m² carrez avec terrasse en dernier étage dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, à proximité de la mer.
Ce magnifique duplex rénové avec goût offre un espace exceptionnel de 161 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de 65 m² avec son plafond cathédrale, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une terrasse plein ciel de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur de vivre.
Sur ce niveau, un espace nuit distribue deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Un escalier parfaitement intégré mène à l’étage supérieur, dévoilant un grand espace détente, bureau de 27 m² en mezzanine, donnant accès à une grande chambre parentale de 24 m² avec baignoire et double vasque. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Belles prestations : porte blindée, parquet en bois, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, store banne électrique, bibliothèques sur mesure en bois massif, nombreux placards et rangements
Vous disposez également d'une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1856 € TTC / an et 2512 € TTC / an
01/01/2021
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60 boulevard de la Corderie 13007 MARSEILLE 07