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Réf. IB905

Achat Maison 5 pièces 160m² SUCE SUR ERDRE 44240

548 550 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

FILUMENA vous propose une charmante maison Située au coeur d'une impasse, dans un cadre paisible et recherché, elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement arboré. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 296 m2, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée lumineuse
Un agréable séjour avec cheminée parfait pour les moments de convivialité
cuisine aménagée et équipée
Une chambre de plain-pied
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Un garage attenant

À l'étage :

Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture
Trois chambres confortables
Un dressing
Une seconde salle de bains

Les atouts de la maison :

Une grande terrasse ouvrant sur un jardin verdoyant - Proche école privée
Un terrain spacieux et arboré de 1 296 m2
Environnement calme et sécurisé, en fond d'impasse
Proximité des commodités, écoles et transports

Cette maison est une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant allier confort, espace et sérénité dans un cadre privilégié.
Contacter Carole GEFFRAY au 06 38 76 26 04 ou Ingrid JOLLY 06 75 99 13 36 pour une visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equip e

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SUCE SUR ERDRE (44240) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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