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Réf. 7400235440

Achat Maison 5 pièces 100m² LA BALME DE SILLINGY 74330

575 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusif ! À seulement 10 minutes d'Épagny, située à La Balme-de-Sillingy, cette maison individuelle récente de 2017 offre 100 m² habitables alliant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine équipée signée Mobalpa, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, et une mezzanine de 14 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur, de volets roulants électriques centralisés, ainsi que d'une pergola installée sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Un cabanon de jardin complète les annexes, ainsi qu'un garage avec buanderie.
Cette maison, située dans un cadre paisible et résidentiel, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

DPE : B - Classe Climat : A

Prix : 575 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BALME DE SILLINGY (74330) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (79 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      79
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

    10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

    Appeler l’agence Tél : 0450577879
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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