Achat Appartement 3 pièces 77m² AVIGNON 84000
314 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP934025
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T3 (77 m²) avec terrasse et 2 parkings à Avignon, construction récente de 2023. - À VENDRE - Appartement T3 de standing à Avignon
Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Situé au cœur du quartier prisé de La Croisière, à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 77 m², construit en 2023, offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Il s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 64 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie.
Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure un confort optimal, et la qualité de l'isolation thermique permet une excellente performance énergétique, gage d'économies et de respect de l'environnement.
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement offre un accès facilité à tous.
Deux places de stationnement sont incluses dont une couverte.
Vous trouverez à proximité de cette résidence de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est également proche d'établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, avec de beaux volumes et une vue dégagée, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 292,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (57 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info57 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON