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Réf. 104673

Achat Maison 5 pièces 109m² ST LEONARD DE NOBLAT 87400

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Saint-Léonard-de-Noblat ? Cité médiévale de caractère
Idéalement situé à deux pas des commodités, des écoles et du c?ur historique, ce pavillon familial vous séduira par ses volumes et son emplacement.
Édifié sur un sous-sol total semi-enterré, il se compose en rez-de-jardin d?un salon traversant agrémenté d?un poêle à bois, d?une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d?une buanderie fonctionnelle.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d?eau et des toilettes séparées.
En plus, un jardin d?hiver baigné de lumière et une pièce annexe d?environ 15 m² offrent de belles possibilités d?aménagement (bureau, atelier, chambre d?amis?).
Le sous-sol abrite une chaufferie, un grand garage et une cave.
Isolation récente, chauffage central au fioul, poêle à bois, tout-à-l?égout : un bien entretenu et prêt à vivre.
Le tout sur un terrain arboré, au calme, dans un environnement agréable.
Réf : 4002 S


Prix : 180 000 ? *
*Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 ? et 2520 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LEONARD DE NOBLAT (87400) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (158 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT LEONARD IMMOBILIER

    4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

    Appeler l’agence Tél : 0555567498
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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