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Exclusivité
Réf. RSR6-VKL-BF6

Achat Maison 4 pièces 133m² ST PERAY 07130

545 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Peray, cette maison de plain-pied construite en 2013 allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et ouverte sur une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité.
La maison d'une superficie habitable de 134m² propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et un WC indépendant.
Côté pratique, un garage avec mezzanine et porte motorisée offre un bel espace de rangement, et un accès au jardin.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 264 m², entièrement clôturée, paysagée et arborée avec soin.
Pour les plaisirs d'été, profitez d'une piscine avec abri, idéale pour prolonger la saison des baignades, ainsi qu'un abri de jardin discret et fonctionnel.
L'exposition Est, garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
La maison est très bien entretenue, propre, sans travaux à prévoir. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté au gaz, pour un confort thermique optimal en toute saison.
Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre naturel privilégié.
Référence agence : 1068

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PERAY (07130) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (71 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1349 € TTC / an
      Non communiqué

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