Achat Maison 1 pièce 70m² CHERAC 17610
180 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (170002 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. getkey_u_478871045
Description du bien
Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à CHERAC (17), 8 route de Vénérand.
À la recherche d'un lieu polyvalent, avec un grand atelier et des espaces d'habitation ?
Cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme vous offre de nombreuses possibilités !
Maison principale sur sous-sol :
Sous-sol : garage, espace de rangement et chaudière au fioul
À l'étage : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées
Grand atelier de 180 m² (environ) avec une partie habitable :
Une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cheminée insert
2 chambres, salle d'eau, toilettes, et dégagement
Parfait pour un logement indépendant, un projet locatif, ou hébergement professionnel/artisanal
?? Toiture avec forte probabilité d'amiante - prévoir vérification et travaux éventuels
Les + :
Fort potentiel pour artisan, investisseur ou famille avec projet d'extension
Volumes importants et ateliers spacieux
Espaces habitables existants et à optimiser
Possibilité de créer plusieurs logements ou un lieu de travail/résidence
? Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier multifonctionnel à fort potentiel, à un prix attractif !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
CHERAC (17610)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (371 kWh/m² an)
G (116 kgCO2/m².an)
Plus d'info371116116 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE