Achat Appartement 4 pièces 101m² NICE 06100
640 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. E1FD-FS4-HW9
Description du bien
NICE BORRIGLIONE - EXCEPTIONNEL - PROCHE VALROSE 4P- JARDIN
RARE SUR LE SECTEUR !
Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin de 4 pièces d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Dès l'entrée, un couloir mène à un vaste séjour de près de 35m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La suite parentale de 16 m² dispose de sa propre salle d'eau.
Deux autres chambres confortables viennent compléter la partie nuit, ainsi qu'une quatrième pièce aménagée en dressing avec mezzanine, idéale pour un bureau ou du rangement.
Une salle de bain moderne avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien.
À l'extérieur, le jardin privatif de 140 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Parfaitement au calme, il permet également d'envisager l'installation d'une piscine hors sol et/ou d'un jacuzzi.
Une grande cave de 12 m² et une chambre mansardée raccordée de 22 m² de surface au sol complètent l'ensemble. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément.
Un bien rare dans ce secteur, notamment grâce à son jardin ensoleillé et son atmosphère paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 6608
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info182 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE