Achat Maison 5 pièces 90m²
169 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MC-3114
Description du bien
Maison 5 pièces avec jardin, 2 garages et combles aménageables - Fort potentiel à Fort-Mardyck
À Fort-Mardyck, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille en quête d'espace.
D'une surface d'environ 90 m² habitables, cette maison se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine
Trois chambres
Une salle de bains
Des combles aménageables, parfaits pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux
Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², avec un jardin clos, une terrasse et deux garages de 15 m² et 36 m². Le grand garage peut accueillir un grand véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Un gros potentiel à révéler :
Cette maison présente une vraie opportunité de valorisation. Un audit énergétique a été réalisé : avec un budget d'environ 27 000 euros pour l'isolation des murs et de la toiture, le DPE peut passer de la classe G à D.
Prix de vente : 169 900 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement !
Contact : Mathilde Coeugnet - KW Immomax
Téléphone : 07 83 74 01 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (459 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4599292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4540 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES