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Exclusivité
Réf. 5908-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 3 pièces 69m² ANNEMASSE 74100

215 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANNEMASSE -Exclusivité! Entre Annemasse et Ville la grand dans secteur verdoyant, résidentiel calme venez découvrir ce joli T3.
Dans une petite copropriété entretenue, calme et sécurisée, en étage élevé avec une magnifique vue dégagée sur le bassin annemassien, ce T3 vous offre un beau potentiel soit pour de la résidence principale soit pour de l 'investissement. D'une surface de 69.18m2 il se compose d'un hall d'entrée en étoile desservant les 2 chambres chacune avec son rangement, un cellier / dressing, une salle de bains, wc séparés et une vaste pièce de vie avec cuisine déjà ouverte sur le séjour . Un balcon en exposition SUD/ OUEST sans vis à vis agrémente le bien. Un rafraichissement redonnera tout son cachet à cet appartement.
En annexes, une cave, un stationnement privatif complètent ce bien.

DPE : E GES :E
Nombre de lots de copropriété : 163 dont 52 lots principaux
Charges annuelles : 3695.? (eau froide incluse)
Taxe foncière : NC
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 695 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 ? et 2570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 163
  • Quote part charges courantes : 3695 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (217 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
    01/01/2021

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY

Appeler l’agence Tél : 0450745454
Infos sur l’agence Site et honoraires

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