Achat Maison 6 pièces 207m² LA CHAPELLE BLANCHE 22350
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 382BM
Description du bien
BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE - Ensemble immobilier - terrain de 1813 m²
Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, alliant le cachet de l'ancien à des éléments de confort moderne, niché au cœur du bourg de La Chapelle Blanche.
Cette propriété de plus de 200m², rare se compose de deux maisons en pierre sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- une partie déjà habitable, avec un espace de vie chaleureux et soigné, décoré avec goût.
- Une deuxième partie (habitable également) à aménager selon vos besoins : logement indépendant, gîte, projet locatif ou espace professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec îlot central, charme rustique et matériaux de qualité, d'un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, avec poutres apparentes, cheminée et décoration soignée.
Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres sur parquet, ambiance cocooning et authentique , d'une salle d'eau, WC, rangements.
Cette longère offre de beaux volumes, ambiance chaleureuse, idéal pour grande famille, ou résidence secondaire, magnifique jardin paysager, avec espace détente, potager, dépendances
Projet évolutif : la seconde maison peut être facilement aménagée pour un usage locatif, un gîte ou pour accueillir des proches.
Situation idéale : à pied des commodités du bourg, dans un environnement paisible, à proximité de Broons, Dinan et Rennes.
Amateur de pierre, de volumes et de verdure ? Ce bien est fait pour vous !
Venez visiter sans tarder et laissez place à vos projets !
L'ensemble sur un terrain de plus de 1 800 m² avec une jolie vue sur la campagne.
Amateur d'espace et de campagne, cette maison et ses belles prestations sont faites pour vous !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 382BM
* Au prix de 325 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE BLANCHE (22350)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4830 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE