Achat Maison 5 pièces 132m² GAEL 35290
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 377BM
Description du bien
BLOT IMMOBILIER A VENDRE GAËL - MAISON COUP DE COEUR - PLEIN CENTRE BOURG
Commune de GAËL (35290) - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison coup de cœur, ancienne Poste pleine de charme, 120 m² habitables, située sur un terrain 575 m².
Vous cherchez un bien unique, avec une vraie âme ? Cette ancienne maison de poste des années 30, à l'architecture singulière, a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine familiale et lumineuse, esprit campagne chic, ouverte sur un ilot central, un double salon/séjour en demi niveau, avec parquet, belle hauteur sous plafond, et ambiance cosy.
Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou une 4e chambre.
À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres aux tons harmonieux, parquet bois massif, déco soignée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Un pallier ou mezzanine pouvant servir d'espace détente sous combles, idéal coin lecture ou jeux.
À l'extérieur, un terrain clos de 575 m², avec une cour en accès direct, jardin arboré, abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules
En plein cœur du bourg, à deux pas des commodités et à 15 min de Montauban-de-Bretagne ou Saint-Méen-le-Grand.
Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité et du caractère. Coup de cœur garanti dès l'entrée.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 377BM
* Au prix de 294 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
GAEL (35290)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE